Wartungsservice

Zur Gewährleistung einer dauerhaften Förderung von Grundwasser, mittels einer Wasserfassungsanlage wie z.B.  Brunnen, Quellfassungen oder Drainagen, ist eine kontinuierliche Überwachung der Wassergewinnungsanlage erforderlich, sowie deren regelmäßige Wartung, Instandhaltung und Regenerierung.

Aufgrund von chemischer, biologischer und physikalischer Brunnenalterung unterliegen Wasserfassungsanlagen einem natürlichen Verschleiß. Dadurch sinkt die Förderleistung mit zunehmender Betriebsdauer, welches bis zum Totalausfall der Brunnenanlage führen kann.

Um den langfristigen Betrieb der Wasserfassungsanlage sicherzustellen sowie die ausreichende Versorgung mit sauberem Trink- oder Brauchwasser zu gewährleisten, ist ein professionelles Instandhaltungsmanagement erforderlich.

Wir sind Experten auf dem Gebiet der Wartung, Instandsetzung, Sanierung und Regenerierung von Wasser – Wasseranlagen für geothermische Heiz- und oder Kühlanlagen.

Auch unter beengten Verhältnissen wie z.B. in Tiefgaragen, Kellern, Bunkern oder an nicht anfahrbaren Orten wie z.B. Gärten sind wir in der Lage ihre Schluckbrunnen / Infiltrationsbrunnen und Förderbrunnen mit unseren mobilen Anlagen und Geräten zu bearbeiten.

Service für Geothermie Anlagen

Anlagen zur Gewinnung geothermischer Energie sind eine umweltschonende und sinnvolle Möglichkeit Wärme, Kälte und Strom regenerativ zu erhalten.

Damit ihr geothermisches Kraftwerk dauerhaft die gewünschten Wärme & Kälteleistungen produzieren kann bieten wir ihnen unseren Service an.

Dabei werden von uns selbstverständlich die Richtlinien der VDI 4640 und die der DVGW W120 umgesetzt.

Begutachtung von Anlagen im Bestand

Die Begutachtung Ihre Anlage bei Problemen sowie die Wartung und Reparatur im Bedarfsfall wird von uns schnell und unkompliziert durchgeführt.
Regelmäßige Überprüfungen und Wartungen an bestehenden Anlagen sowie den dazugehörigen Steuerungen werden von gemäß den Vorgaben der Anlagenhersteller ausgeführt.

Planung von Neuanlagen

Die Planung von geothemischen Gewinnungsanlagen für Gebäude bedarf einer umfangreichen rechereErdwärmesonden zu planen erfordert eine umfangreiche Berechnung unter Berücksichtigung von geologischen und heiztechnischen Parametern. In diesem Zusammenhang sollten unter anderem lokale meteorologische, geologische (z.B. Gesteinsparameter, Wärmeleitfähigkeit), hydrogeologische und heiztechnische (z.B. Wärmebedarf des zu beheizenden Gebäudes) Parameter in die Berechnungen mit einbezogen werden. Unser Team aus Diplom-Geologen und Diplom-Ingenieuren kann Ihnen in diesen Fragen kompetent zur Seite stehen.

Baubegleitung bei Bohrarbeiten

Unsere Brunnenbaumeister und Ingenieure übernehmen für Sie die geologische und bohrtechnische Überwachung der Bohrfirma bei Geothermiebohrungen. Zusätzlich erstellen wir für sie die erforderlichen Dokumentationen für die zuständigen Behörden wie z.B. der unteren Wasserbehörde oder dem geologischen Landesamt.

Anlagen Monitoring

Eine kontinuierliche Überwachung der Anlage mit Auswertung der erfassten Daten kann dazu beitragen die Gesamtanlage effizienter zu machen. Neben Temperaturprofile und Energiebilanzen werden die Förderdaten wie Motortemperatur sowie Stromaufnahme des Pumpenmotors, Fördermenge und Absenkspiegel registriert um die Funktionsfähigkeit der Gesamtanlage zu überprüfen und gegebenenfalls zu optimieren. Ebenso kann die Einhaltung von Fördermittelkriterien bzw. Genehmigungsauflagen gewährleistet werden.

Wasser-Wasser-Anlagen

Eine Wasser/Wasser-Anlage zur geothermische Energiegewinnung nutzt Grundwasser, das über einen Brunnen gefördert wird. Der Wärmetauscher (Wärmepumpe) entzieht dem Wasser Energie und führt sie dem Heiz- oder Kühlkreislauf des Gebäudes zu. Das abgekühlte oder aufgeheizte Wasser wird durch einen zweiten, den so genannten Infiltrations- oder Schluckbrunnen wieder dem Aquifär zugeführt oder in die Vorflut abgegeben.

Da diese Vefahrensart kein geschlossenes System ist, können Fremdkörper ins Leitungssystem gelangen und die Anlage verschmutzen und verstopfen. Zusätzlich kann durch Brunnenalterung die Förderleistung der Anlage reduziert werden.

Damit der dauerhafte und wirtschaftliche Betrieb gewährleistet werden kann bieten wir ihnen den kompletten Wartungs- und Instandhaltungsservice rund um das geothermische Kraftwerk an.

Vorbeugende Maßnahmen zur Verhinderung der biologischen Verockerung

Um dem Problem der Brunnenalterung Herr zu werden, welches auf die Lebenstätigkeit von eisen- und manganspeichernden Bakterien zurückgeführt werden kann, ist eine Möglichkeit die biologische Verockerung durch den rechtzeitigen Einsatz von keimtötenden Substanzen zum Teil stark einzudämmen bzw. sogar zu verhindern.

In der ehemaligen DDR wurden Brunnen mit Gamma Strahlern, welche in die Kiesschüttungen der Brunnen eingebaut wurden, steril gemacht. Die Gammastrahlung tötete alles biologische Leben im Brunnen ab. Damit war die biologische induzierte Verockerung des Filterkieses und des Brunnenausbaumateriales unterbunden.

Diese Behandlungsmaßnahmen wurden nach der Wiedervereinigung Deutschlands beendet.

Eine umweltfreundliche Alternative bei Verockerungsproblemen kann die regelmäßige Brunnenbehandlung sein.

Nachdem die Brunnen auf ihre Neigung zur biologischen Verockerung untersucht wurden, können die betreffenden Brunnen mit einem Spülsystem mit Wasserstoffperoxyd (H202) behandelt werden. Die Behandlungsintervalle müssen für jeden Brunnen durch ständig verlängerte Zeitabschnitte ermittelt werden. Neben dieser Behandlung können die Brunnen je nach Alterungszustand einer regelmäßigen Regenerierung mit konventionellen, mechanischen Methoden unterzogen werden. Die Zeitspanne ist vom Leistungsverlust abhängig. Feste Zeitangaben sind nicht sinnvoll.

Wasserstoffperoxyd (H202) hat desinfizierenden Wirkungen und zerfällt in umweltfreundliches H2O und O2.

Für die Bergung von Fremdkörpern in Brunnen wie z. B. Pumpen, Steine, Dichtungen, Werkezeuge, Rohre etc. haben wir verschiedene Werkzeuge entwickelt um Fangarbeiten und Bergungen von Gegenständen durchzuführen.
Mit speziellen Bergegreifern und anderen Fangvorrichtungen können, ohne Gefährdung des Brunnenausbaus, Gegenstände aus dem Brunnen und vom Brunnenboden entfernt werden.
Diese Maßnahmen werden von uns mit einer Brunnenkamera begleitet und kontrolliert.

Unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz in großen und kleinen Projekten der Wasserhaltung von Baugruben & U-Bahntunneln kann auch ihnen zur Verfügung stehen, damit sie in ihrer Baugrube keine nassen Füße bekommen.

Wir führen sämtliche Wartungs- & Service Maßnahmen und Arbeiten aus, die dazu dienen, die Sohle der Baugrube oder des Tunnels trocken zu halten.

Die jahrelange Erfahrung unserer Brunnenbauermeister ermöglicht die optimale und fachgerechte Vorbereitung und Umsetzung Ihrer individuellen Leistungsanforderungen. Für den Anlagenaufbau planen wir mit moderner CAD-Software.

Bei der Inspektion der Wasserhaltungsanlage wird der Ist-Zustand festgestellt und beurteilt sowie die notwendigen fachlichen Maßnahmen im Sinne des Kunden bestimmt. Die kontinuierliche Überwachung und Wartung dient der fachgerechten Instandsetzung und Reparatur sowie der Rückführung in den funktionsfähigen Zustand. Wenn gewünscht bieten wir ihnen Wartungsverträge für eine kontinuierliche Überwachung und Instandsetzung der Wasserhaltungsanlage an.

Da wir alle Gewerke der Instandhaltung & Wartung selbst durchführen, können wir alle Anlagenteile der Wasserhaltungsanlage wie z.B. die Förder – & Versickerungsbrunnen mit TV Befahrung, Pumpversuch, Reinigung und Regenerierung sowie Reparatur bearbeiten, sowie die nachgeschalteten Infrastruktur wie z.B. Rohrleitungen, Schieber, Durchfussmesser, Wasseraufbereitungsanlagen, Steueranlagen mit unserem Know How bearbeiten.

Wir sorgen dafür, dass Ihre Anlage in einem voll funktionsfähigen Zustand bleibt.

Die langjährige Erfahrung bei der Verlegung und Montage von Wasser- & Löschwasserversorgungs- sowie Druckwasserleitungen aller Art, aus Stahl, Guss, PE und Edelstahl garantieren Ihnen eine auf Ihre Wünsche zugeschnittene Lösung.

Bei der Inbetriebnahme von Rohrleitungen steht die Sicherheit an oberster Stelle. Fertiggestellte Rohrleitungen können zum Nachweis der Dichtheit und Festigkeit einer Druckprüfung unterzogen werden. Grundlage für das Prüfverfahren ist das DVGW-Regelwerk.

Die Verlegung von Stahl-, Edelstahl- und Gussleitungen sowie die Zusammenführung von teilweise unterschiedlichen Rohrmaterialien durch die entsprechenden Verbindungselemente gehören zu unseren täglichen Aufgaben. Wir fertigen für Sie die Stahl- und Edelstahlrohrleitungen anlagenspezifisch an.

Regelmäßige Überprüfung für reibungslosen Betrieb der Pumpenanlage.

Oftmals lassen sich aufwendige Reparaturen und der Stillstand von Anlagen durch regelmäßige Wartung der Pumpen vermeiden.

Ablagerungen und Verschleiß führen zu Leistungsverlust und mindern die Lebenserwartung der Pumpenanlagen.

Die regelmäßige Pumpenwartung durch BPK Brunnen- und Pumpen Service in Essen hilft dabei, den reibungslosen Anlagenbetrieb über einen langen Zeitraum aufrecht zu erhalten. Zum Leistungsspektrum gehören der Service und die Wartung von Pumpen sowie aller notwendigen Anlagenkomponenten. Modernste elektronische Analysegeräte identifizieren mögliche Fehlerquellen, damit entsprechende Maßnahmen zur Pumpenwartung ergriffen werden können.

Umfassende Pumpenwartung, kompetenter Service

Durch Service und Wartung der Pumpen lassen sich die Ursachen möglicher Anlagenausfälle frühzeitig erkennen und Leistungsverluste vermeiden. Ein Protokoll dokumentiert die Ergebnisse der durchgeführten Pumpenwartung.

Ihre Vorteile:

• Pumpenwartung und -inspektion aus einer Hand

• Hohe Betriebssicherheit durch Austausch von Teilen vor dem Verschleiß

• Vermeidung von Stillstand durch rechtzeitige Durchführung notwendiger Reparaturen

• Umfangreiche und kompetente Beratung in den Bereichen Service und Wartung von Pumpen

• Transparenz durch Wartungsprotokolle

Bearbeitung von horizontalen Wasserfassungen

Aufgrund unserer Erfahrungen bei der Zustandsanalyse, Regenerierung und Sanierung von Horizontalfilterbrunnen, arbeiten wir mit speziell für diese Einsätze entwickelten Werkzeugen.

So können wir dem Wert dieses Brunnentyps auf besonderer Weise Rechnung tragen und entsprechend sorgsam vorgehen. Die erforderlichen Maßnahmen werden dabei von uns in Trockenarbeit mit Schleusen bzw. in Nassarbeit in Zusammenarbeit mit einem Berufstaucherteam durchgeführt.

Bei den TV-Befahrungen kommen im Rahmen der Zustandsanalyse in den meisten Fällen fahrbare Kamerasysteme zum Einsatz.

Für die Zustandsanalyse der horizontalen Filterstränge setzen wir geophysikalische Messverfahren ein. Dafür haben wir spezielle Sondenträger entwickelt, um in den horizontalen Brunnen unter Wasser zuverlässig Messungen durchführen zu können.

Zur Regenerierung setzen wir – ebenso wie bei den Vertikalfiltern hydromechanische Regenerierverfahren ein. Im Rahmen einer Komplettsanierung modernisieren wir die Schieber sowie eventuell vorhandene Schiebergestänge bzw. Einstiegsleitern ebenfalls.

Bearbeitung von Quellfassungen

Quellsanierung und Quellrückbau gemäß DVGW Arbeitsblatt W 127

Quellfassungen sind in der Regel komplexe Bauwerke und unterliegen ebenfalls der so genannten Brunnenalterung.

Die Zuläufe der drainierenden Leitungen im verkiesten Quellwasserzutritt werden im Laufe der Betriebszeit durch Ablagerungen und absedimentierten Sanden und Schluffen verstopft und die Schüttung dadurch reduziert. Ebenfalls kann Wurzeleinwuchs in den drainierenden Leitungen die Leitungen verstopfen.

Für die Zustandserfassung werden von uns wasserdichte, schiebende und fahrende Unterwasserkameras eingesetzt. Dadurch kann die Ursache für die Alterungserscheinungen ermittelt werden. Anhand der Untersuchungsergebnisse werden dann die erforderlichen Maßnahmen geplant und ausgeführt um Ablagerungen, Inkrustationen und Wurzeleinwüchse soweit technisch möglich entfernt.

Bei einem unbekannten Verlauf der drainierenden und Wasser ableitenden Leitungssysteme, kann mittels modernster Ortungstechnik der Verlauf der Leitung bestimmt und vermessen werden. Dadurch können Wasserschutzgebiete zweifelsfrei bestimmt und ggf. abgezäunt werden.

Wartung eines Brunnens

Warum eigentlich Brunnenwartung? Der Brunnen läuft doch.

So denken viele Betreiber einer Wasserfassungsanlage. Aber, jeder Brunnen ist eine Maschine, eine Wasserförderanlage. Und solche Maschinen brauchen regelmäßige Inspektion und Wartung, auch wenn sie versteckt unter der Erde liegen und sich normalerweise nicht bemerkbar machen, außer dass sie halt Wasser liefern, wie immer. Aber wie lange noch? Jeder Problem freie Tag lässt den Tag des Problemeintrittes einen Tag näher rücken. Dies kann im schlimmsten Fall der Totalausfall sein! Hier stellen Sie sich jetzt folgende Fragen:

  • Brauchen Sie Ihr Wasser?
  • Als Trink-, Heiz-, Kühl-, Brauch- oder Produktionswasser?
  • Können Sie einen Tag, eine Woche oder einen Monat auf Ihr Brunnenwasser verzichten?
  • Haben Sie einen Reservebrunnen?
  • Haben Sie einen Pufferspeicher, also eine Zisterne oder Wassertank?
  • Wenn ein Pufferspeicher vorhanden ist, wie lange wird der Wasservorrat reichen?
  • Haben Sie eine Reservepumpe?
  • Wo liegt Ihr Brunnen?
  • Ist der Brunnen auch zugänglich?
  • Ist der Brunnen mit einem LKW Anfahrbar?
  • Haben Sie eventuell einen Stadtwasser Anschluss um den Ausfall des Brunnens zu kompensieren?
  • Reicht der Stadtwasser Anschluss aus um die benötigte Wassermenge zu liefern?
  • Welche Kosten fallen bei der Verwendung von Stadtwasser an?
  • Wie viel Tage können Sie Stadtwasser verwenden bis die Kosten dafür hoher sind als die Wartung, Instandhaltung, Reinigung & Regenerierung Ihres Brunnens?
  • Was wissen Sie überhaupt über Ihren Brunnen?
  • Wann haben Sie sich das letzte Mal um den Brunnen gekümmert?
  • Habe Sie eine Brunnenakte mit relevanten Daten zum Ihren Bauwerk Brunnen?
  • Haben Sie eine Wasserecht für Ihren Brunnen und wie lang ist es noch gültig?
  • Halten Sie die genehmigte, jährliche Fördermenge ein oder überschreiten Sie diese? (Eine nicht genehmigte Überschreitung der Fördermenge kann zu erheblichen Kosten durch Strafzahlungsforderungen durch die untere Wasserbehörde führen!)
  • Haben Sie eine aktuelle Wasseranalyse bei Verwendung des Brunnens zur Trinkwasser Förderung?
  • Haben Sie einen Wartungsvertrag mit einem Brunnen Service Partner? Wenn nein, warum nicht?

Die relevanten Daten Ihres Brunnenbauwerkes sind:

  • Geologie an Brunnenstandort und Schichtenverzeichnis.
  • Wasserchemie
  • Wasserbiologie
  • Ausbauzeichnung des Brunnen mit alle relevanten Daten wie: Bohrdurchmesser, Bohrteufe, Ausbaumaterial, Lage der Filterstrecken und Schlitzweite, Lage Kiesschüttung sowie Körnungsgröße und Lage von Tonsperren,
    Ruhewasserspiel bei der Erstellung des Brunnen.
  • Unterlagen über die Brunnenentwicklung, Entsandungsprotokoll.
  • Absenkspiel mit Fördermenge bei Erstellung des Brunnens, Daten vom Pumpversuch.
  • Stromaufnahme mit Fördermenge bei Erstellung des Brunnens.
  • Verwendeter Pumpentyp bei Ursprung Pumpversuch.
  • Unterlagen über Brunnenüberwachung (Monitoring) wie regelmäßig erfasste Daten wie:
    – Ruhewasserspiel
    – Betriebswasserspiegel
    – Wasserchemie wie pH-Wert, Leitfähigkeit, Redox, O², Trübung, Wassertemperatur
    – Wasserbiologie
    – Fördermenge
    – Sandförderung
    – Stromaufnahme der Pumpe
    – Temperatur des Unterwassermotors
    – Betriebsregime des Brunnens, also kontinuierliche Förderung oder Ein- Ausbetrieb
    – Schaltzeiten bei Ein- Ausbetrieb
    – Pumpenwechsel
    – Durchgeführte Brunnenregenerierungen und Methode

Warum sind die Überlegungen zur Relevanz, also Bedeutung des Brunnens für den Brunnenbetreiber und der Verfügbarkeit von Wasser so wichtig?

In der Regel wird das Wasser aus dem Brunnen dringend benötig und es kann nicht darauf verzichtet werden. Bei Minderförderung oder Totalausfall drohen Mehrkosten durch erhöhten Stromverbrauch, Kosten des örtlichen Wasserversorgens für Ersatzwasser, Kosten durch Produktionsausfall, Kosten durch Ersatzheizung oder Kühlung, Kosten durch Ernteausfall, Kosten durch Ersatzbeschaffung.

Dazu kommt die rechtzeitige Verfügbarkeit von Brunnen Service Partnern, Brunnenbauern, Ingenieurbüros und Reparaturmaterial und Ausrüstungsteilen wie zum Beispiel Brunnenpumpen. Gute Service Fachfirmen haben normaler Weise gutgefüllte Auftragsbücher und nur wenig Ressourcen für Notfall Einsätze. Brunnenbauer, also Bohrfirmen sind in der Regel über Wochen und Monate voll ausgelastet und können kurzfristige Notfall Einsätze kaum bedienen. Dazu kommt, dass Behörden nicht gern zur Eile angetrieben werden wollen. Vor allem nicht, wenn die Grundregeln der Betriebsführung der ordnungsgemäßen Wartung und Instandhaltung nicht beachtet oder ignoriert werden.
Auch die zuständige Überwachungsbehörde sollte als Servicepartner verstanden werden.

Ein Ersatzbrunnen ist bei Totalversagen eines Bestandsbrunnen, welcher erneuert werden muss, in der Regel erst in mehreren Wochen, wenn nicht sogar Monaten verfügbar. Dabei ist noch keine Zeit für die benötigten Genehmigungen der zuständigen Behörden mit eingerechnet. Gegebenenfalls sind sogar die alten Wasserrechte, mit oft hohen Fördermengen bedroht.

Die Lieferzeit für neue Brunnenpumpen kann bei größeren Fördermengen schnell ein oder zwei Wochen dauern. Pumpen mit kleinen Fördermengen sind bei den Herstellern und Großhändlern in der Regel Lagerware, aber Murfy’s Gesetzt gilt immer: Shit happens! Soll heißen: Die benötigte Pumpe ist gerade nicht verfügbar. Kabel wird auch benötigt. Und hoffentlich ist nicht gerade Wochenende, Feiertag, Streik oder Betriebsferien. Im Winter kann durch tiefe Temperaturen oder massiven Schneefall und Glätte ein Service Einsatz unmöglich werden.

Notwendige Regeneriermaßnahmen an einem Brunnen bedeuten mindestens einen Tag Produktionsausfall und können bis zu eine Woche dauern. Sollte dann noch die bakteriologische Unbedenklichkeit nachgewiesen werden müssen bevor der Brunnen in Betrieb geht, sind noch einmal mindestens drei Tage vergangen.

All diese Gedanken, Überlegungen und Hinweise bedeuten nur eins, Kosten durch Betriebsausfall. Diese sind in der Regel von schlecht aufgestellten Brunnenbetreibern nicht eingeplant.

Als Maschine gesehen vergleichen Sie Ihren Brunnen einfach mit einem Auto. Auch ein Auto braucht regelmäßige Wartung & Inspektion. Natürlich werden Sie nicht versuchen ein Auto 5 Jahre ohne Inspektion, Ölwechsel und Inspektion zu fahren! Das geht garantiert schief. Ist ja auch viel zu teuer wenn es kaputt geht. Außerdem merken Sie auch schnell wenn etwas nicht stimmt. Dann geht es natürlich in die Werkstatt. Also lassen Sie die Funktionsfähigkeit und Sicherheit regelmäßig durch eine Werkstatt (Fachfirma) überprüfen, zudem verlangt der Gesetzgeber regelmäßige Sicherheitsüberprüfungen.

Ein Brunnen ist eine komplexe Maschine sowie technisch aufwendiges Bauwerk und muss ebenso regelmäßig gewartet werden, wenn die Funktionssicherheit gewährleistet werden soll. Wenn ein Brunnen nicht kontinuierlich Überwacht wird, können Leistungsminderungen, anfänglich unbemerkt zunehmen und bis zum Totalausfall des Brunnens führen. Die Leistungsminderung wird meistens durch eine Abnahme der Fördermenge und des Wasserdruckes registriert. Auch Sandführung, Verfärbungen oder Veränderung der Wasserchemie werden dann vom Betreiber festgestellt. Wenn dann auch noch Wartungsfehler wie z.B. einfaches tiefer hängen der Unterwasserpumpe oder schlimmsten Falls der Einbau einer noch stärkeren Pumpe erfolgen, durch nicht Erkennen des Problems Brunnenalterung, ist der Totalausfall vorprogrammiert. Oft werden einfach defekte Brunnenpumpen ausgetauscht, ohne der Ursache für den Ausfall auf den Grund zu gehen. Der Verschleiß der Pumpe wird meistens durch Ursachen aus dem Brunnen selbst verursacht. Wenn eine Pumpe im Brunnen getauscht wird, sollte immer die Gelegenheit genutzt werden um mit einer Brunnenkamera den Brunnen in Augenschein zu nehmen. Dann wird die Ursache für die defekte Pumpe und oder die Leistungsabnahme schnell erkannt: Brunnenalterung!

Die Alterung von Brunnen ist die mit dem Betriebsalter zunehmende Leistungsminderung. Diese wird überwiegend hervorgerufen durch verstopfende Ablagerungen wie z.B. Verockerungen oder Versinterungen in den Brunnenrohren, Filterschlitzen und Kiesfiltern sowie im angrenzenden Locker- oder Festgestein. Bei der so genannten Verockerung werden infolge biologisch induzierter & chemischer Prozesse, Ausfällungen als Eisen- und Manganoxide gebildet, die die Filterstrecken der Brunnen dauerhaft verschließen können. Je länger die anfänglichen weichen Ablagerungen im Brunnen verbleiben, werden daraus steinähnliche Inkrustierungen (z.B.Geotit) welche sich mechanisch nicht mehr und chemisch nur noch bedingt gelöst werden können. Die Ausfällungen entstehen z.B. wenn reduzierte, eisen- oder manganreiche Tiefenwässer mit sauerstoffreichen Oberflächenwässern zusammentreffen. Die Versinterung kommt vor allem in Brunnen vor, die kalkhaltige Grundwasserleiter erschließen. Außer diesen Belagbildungen gibt es noch Versandungen, Verschleimungen und Aluminiumausfällungen. Verkeimungen können ebenfalls auftreten.

Auch die Pumpe und die Steigleitung ist betroffen, der Einlauf der Pumpe verstopft, die Ablagerungen am Motor verschlechtern die dessen Kühlung, die Laufräder in der Pumpenhydraulik verschleißen sowie deren Lagerung und die Steigleitung wächst von innen zu.

Was ist zu tun?

Um eine lange Lebensdauer zu gewährleisten, muss der Brunnen kontinuierlich überwacht, regelmäßig gewartet und ggf. regeneriert werden.

Eine Leistungsminderung sollte frühzeitig erkannt werden, wenn die Ablagerungen im Porenraum oder den Filterschlitzen noch leicht entfernt werden können. Durch regelmäßige Kontrollen der Ruhe- und Betriebswasserspiegel sowie der Förderdaten wie Wassermenge und Stromaufnahme der Pumpe könne Verschlechterungen der hydraulischen Anbindung an den Grundwasserleiter erkannt werden. Nach Ausbau der Pumpe wird über eine Kamerabefahrung der Rohrtour Art und Ausmaß der Verockerungen und ggf. mechanischen Beschädigungen des Brunnenausbaus ermittelt. An der ausgebauten Steigleitung und Unterwasserpumpen können zusätzlich Ablagerungsproben genommen und untersucht werden.

Zur ggf. erforderlichen Regenerierung eines Brunnens werden mechanische, hydromechanische und chemische Verfahren eingesetzt. Mechanische Verfahren zum schonenden Lösen von Ablagerungen der Brunneninnenwand als Vorreinigung sind z.B. Bürsten und Niederdruckspülung. Die hydromechanische Regenerierung mit Einwirkung des Verfahrens in den Filterkies wird mittels Hochdruckinnenspülung, durch Verwendung von Druckimpulsgeneratoren, oder Hochleistungsentsandung mit oder ohne Pulsunterstützung  durchgeführt. Dabei werden die Filterschlitze und der Kiesraum sowie teilweise auch der Nahbereich des Locker- oder Festgesteinsgebirges positiv beeinflusst. Bei der chemischen Regenerierung werden in die Brunnen anorganische Säuregemische gleichmäßig verteilt eingebracht. Vor der Durchführung ist eine wasserrechtliche Erlaubnis gem. § 2 und 7 WHG einzuholen, während mechanische Verfahren lediglich anzeigepflichtig sind.

Grundsätzlich sind mechanische Regenerierverfahren den chemischen vorzuziehen, zum Schutz des Grundwasservorkommen sowie ggf. durch Restmengen chemischer Regeneriermittel nach der Reinigung induzierten möglichen Verkeimungen.

Nach erfolgter Regenerierung sollte durch einen Pumpversuch die Ergiebigkeit getestet werden um die Wirksamkeit nachzuweisen. Abschließend sollte eine Wasserprobe zur Bestimmung der chemischen und bakteriologischen Parameter gemäß Trinkwasserverordnung im Labor entnommen werden.

Wartungsprogramm mit individueller Lösung für Ihren Brunnen.

Der genaue Zeitpunkt einer Brunnenwartung kann nicht pauschal festgelegt werden. Neben der Nutzung des Brunnens spielen die Grundwasserverhältnisse eine entscheidende Rolle. In vielen Fällen hat sich eine Untersuchung in den ersten 2 Betriebsjahren bewährt. Je nach Ergebnis können daraufhin die Intervalle entsprechend angepasst werden. Gerne passen wir den Umfang auf Ihre Anforderungen und Vorstellungen an. Neben einer Einmalwartung bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit einer regelmäßigen Überprüfung im Rahmen eines Wartungsvertrages an.

Ablauf einer Brunnenwartung? Bei einer Wartung werden folgende Maßnahmen routinemäßig ausgeführt:

  • Überprüfung der gesamten Anlage inklusive Armaturen auf Dichtigkeit.
  • Kontrolle der Wasserstände: Wie entwickelt sich der Grundwasserspiegel?
  • Überprüfung des Abschlussbauwerkes (Schacht). Ist sichergestellt, dass über das Abschlussbauwerk keine Verunreinigungen in den Brunnen gelangen können?
  • Wasserfilter für Brunnenwasser: Ein Filter im Technik­raum verrät bereits einiges über den Zustand des Brunnens. Sind Ablagerungen vorhanden, die auf eine Alterung des Brunnens hindeuten?
  • Elektrische Überprüfung der Unterwasserpumpe und der Steuerung.
  • Kamerabefahrung des Brunnens zur Zustandserfassung.
  • Geophysikalische Untersuchungen.
  • Pumpversuch.

Um kostspieligen Überraschungen vorzubeugen, sollte die Möglichkeit genutzt werden den Brunnen mit einer Brunnen-Kamera zu befahren und mit geophysikalischen Untersuchungen wie Leitfähigkeit, Temperatur und Flowmeter die Bereiche der Wasserzutritte zu ermitteln. So können Brunnenalterungen eindeutig erkannt werden. Ein Untersuchungsbericht mit Diagnose des aktuellen Zustandes gibt Aufschluss über erforderliche Instandhaltungsarbeiten.

8 Tipps zur Wartung (Erhaltung) Ihres Brunnens

1. Versuchen Sie nicht, Ihren Brunnen selbst zu Warten!
2. Vorbeugende Wartung ist auf lange Sicht kostengünstiger
3. Machen Sie einige Hausaufgaben, bevor Sie Ihr Wasserbrunnen-System warten lassen
4. Führen Sie einige einfache fortlaufende Schritte aus, um Ihren Brunnen zu erhalten
5. Verwenden Sie qualifizierte Fachkräfte
6. Verstehe das Problem
7. Alte Brunnen finden
8. Bevor Sie Ihr Wasser testen, prüfen Sie, ob Ihr Brunnen-System sauber ist

  1. Versuchen Sie nicht, Ihren Brunnen selbst zu Warten!

Wenn Brunnenbesitzer versuchen, ihre eigenen Brunnen zu warten, können sie das Problem normalerweise nicht lösen oder verschlimmern. Qualifizierte Fachbetriebe für Brunnenbrunnen-Systeme verwenden spezielle Ausrüstungen, Materialien und Techniken, um die Brunnenanlagen betriebsbereit zu halten und die Wasserversorgung sicher zu gestalten.
Jedes Mal, wenn ein Brunnenbesitzer eine Brunnenkappe entfernt und versucht, den Brunnen auf irgendeine Weise zu warten, besteht die Möglichkeit, ungewollt bakterielle oder andere Verunreinigungen in den Brunnen einzubringen. Es besteht auch die Möglichkeit, Gegenstände (z. B. Werkzeuge) in den Brunnen / Bohrloch fallen zu lassen, die Pumpe im Brunnen bei einem Ziehversuch zu Verklemmen um sie zu Wechseln oder beim Arbeiten mit Tauchpumpen Stromschläge zu verursachen.
Es ist immer am besten, einen qualifizierten, zugelassenen Wasserbrunnen-Vertragspartner zu kontaktieren, um jegliche Art von Service an Ihrem Brunnen durchzuführen

  1. Vorbeugende Wartung ist auf lange Sicht kostengünstiger

    Oft ist es eine menschliche Natur, Ausgaben auf ein Mindestmaß zu beschränken und alles selbst machen zu wollen, insbesondere wenn es sich um in Privatbesitz befindliche Brunnen handelt.
    Was häufig passiert, ist, dass ein kleines, leicht zu korrigierendes Problem zu einem großen, komplizierten, viel teuren Problem wird. Normalerweise genügt ein sehr einfacher Check alle 2 oder 3 Jahre Ihres Brunnen- und Pumpensystems, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
    Nur wenige Leute argumentieren, dass vorbeugende Wartung unklug ist, also auf Verschleiß zu fahren und den Brunnen quasi bis zum Totalausfall zu betreiben. Zum Vergleich denken Sie bitte mal an Ihr Auto, wie lang würde es ohne Wartungsservice fahren? Noch wichtiger ist der folgende Sachverhalt, Autowerkstätten gibt es an fast jeder Straßenecke und ein Reparaturtermin ist in der Regel kurzfristig erhältlich, aber Brunnenbauer und Brunnenservice Fachfirmen sind in Ihrer Nähe nur wenige zu finden und sind fast immer voll ausgebucht. Was dies für Besitzer von Brunnenanlagen doppelt wichtig macht, ist, dass Sie das konsumieren, was aus diesem Brunnen kommt, nämlich Trinkwasser. Es ist also eine Frage der Gesundheit sowie der Bequemlichkeit und der Kosten.

  2. Machen Sie einige Hausaufgaben, bevor Sie Ihr Wasserbrunnen-System warten lassen

    Eine Brunnenwartungsüberprüfung sollte vier Komponenten umfassen:
    3.1 Pumpversuch zur Bestimmung der Systemleistung zusammen mit einer Überprüfung des Wasserstandes vor und während des Pumpens (falls möglich), der Leistung des Pumpenmotors (Ampellast, Erdung und Netzspannung prüfen), Kontakt des Drucktanks und des Druckschalters sowie allgemeine Wasserqualität (Geruch, Trübung usw.).

    3.2 Eine Inspektion der Brunnenausrüstung, um sicherzustellen, dass sie hygienisch ist (z. B. ist der Deckel Ihres Brunnenkopfes in gutem Zustand) und den örtlichen Vorschriften entspricht.

    3.3 Ein Test Ihres Wassers auf Coliforme- und Ecoli-Bakterien. Dies muss einmal im Jahr durchgeführt werden, wenn Sie der Brunnenbesitzer sind.

  3. Führen Sie einige einfache fortlaufende Schritte aus, um Ihren Brunnen zu erhalten
  • Verwenden Sie immer zertifizierte Brunnenbauer und Pumpeninstallateure, wenn ein Brunnen errichtet, eine Pumpe installiert oder das System gewartet wird.
  • Es wird eine jährliche Überprüfung der Brunnen empfohlen, einschließlich eines Bakterientests. Jede Trinkwasserquelle sollte bei jeder Änderung des Geschmacks, des Geruchs oder des Aussehens oder bei jeder Wartung eines Wasserversorgungssystems überprüft werden.
  • Halten Sie gefährliche Chemikalien wie Farbe, Dünger, Pestizide und Motoröl von Ihrem Brunnen fern.
  • Überprüfen Sie regelmäßig die Brunnen-Abdeckung oder den Brunnenkopf auf dem Brunnenrohr, um sicherzustellen, dass sie in gutem Zustand sind.
  • Halten Sie stets eine ordnungsgemäße Trennung zwischen Ihrem Brunnen und Gebäuden, Abfallsystemen oder chemischen Lagereinrichtungen ein. Ihr professioneller Auftragnehmer kennt die Regeln.
  • Erlaube keine Wasserrückfluß (Einbau und regelmäßiger Check eines Rückschlagventils).
  • Halten Sie bei der Landschaftsgestaltung um die Brunnenstube den Zugang zum Brunnen mindestens 40 cm über dem Boden, so dass er bei Starkregen Überflutungssicher ist. Neigen Sie den Boden vom Brunnen weg, um eine gute Drainage zu gewährleisten. Wenn Möglich zäunen Sie den Brunnen ein. Der Brunnen sollte keine Parkfläche, Abstellfläche sein und auch nicht in Fahrwegen liegen.
  • Seien Sie vorsichtig beim Arbeiten oder Mähen um Ihren Brunnen. Ein beschädigtes Gehäuse oder Deckel könnte den hygienischen Schutz Ihres Brunnens gefährden. Stapeln Sie nicht Schnee, Blätter oder anderes Material um Ihren Brunnen.
  • Bewahren Sie Ihre Wasserrechtliche Erlaubnis und Ihre Brunnenakte an einem sicheren Ort auf. Dies ist ein gesetzliches Dokument.
  • Achten Sie auf Änderungen in Ihrem Brunnen, in der Umgebung Ihres Brunnens oder in dem von ihm bereitgestellten Wasser.
  • Wenn Ihr Brunnen das Ende seiner Nutzungsdauer erreicht hat (in der Regel mehr als 40 Jahre), lassen Sie Ihren Brunnen nach der Errichtung Ihres neuen Systems von Ihrem qualifizierten Brunnenbauunternehmen ordnungsgemäß aufgeben (Rückbau).
  1. Verwenden Sie qualifizierte Fachkräfte

Wenn Ihr Brunnen Service benötigt, versuchen Sie, einen qualifizierten Auftragnehmer für Brunnenbau-Systeme zu finden. Hier sind einige Überlegungen:
• Stellen Sie sicher, dass Sie einen zertifizierten Auftragnehmer auswählen, um die Arbeit auszuführen.
• Ist der Auftragnehmer als Fachfirma durch die Zert-Bau oder DVGW nach DVGW Arbeitsblatt W120-1 zertifiziert? Die Zertifizierung nach DVGW-Arbeitsblatt  W 120-1 für den Brunnenbau inkl. Betrieblichen Managementsystem (BMS) fördert nicht nur eine höhere Akzeptanz und Transparenz den Kunden gegenüber sondern vor allem auch die Wettbewerbsfähigkeit der Unternehmen. Außerdem bescheinigen Sie die Qualität gegenüber Kunden und Geschäftspartnern durch den neutralen Nachweis eines Dritten und geben Ihnen Sicherheit. Das W 120-Zertifikat wird von Auftraggebern und Genehmigungsbehörden für Brunnenbau, Service, Sanierungs- und Regenerierarbeiten als Nachweis der Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit akzeptiert und gefordert.
• Verfügt der Auftragnehmer über eine geeignete Ausrüstung, um die Arbeit zu erledigen?
• Hat der Auftragnehmer eine angemessene Haftpflichtversicherung, um Sie zu schützen?
• Ist der Auftragnehmer mit den geltenden Sicherheits- und Gesundheitsvorschriften vertraut?
• Wie ist der Ruf des Auftragnehmers bei früheren Kunden? Haben Sie keine Angst, nach Referenzen zu fragen.
• Estellt der Auftragnehmer ein schriftliches, detailliertes Angebot mit einezelnen Leistungspositionen, in dem die Bedingungen für die Tätigkeit angegeben sind?
Dieser letzte Punkt ist sehr wichtig. Wenn Sie nicht wissen, was ein Auftragnehmer für seinen angegebenen Preis tut, können Sie die Angebote nicht vergleichen und sich nicht für ein Angebot entscheiden. Ein schriftlicher Vertrag schützt Sie und den Auftragnehmer auch im Falle von Unstimmigkeiten über den Umfang oder die Kosten der Arbeiten.

Für ein Bohrloch/Brunnen kann der Vertrag Folgendes enthalten:
• Der Haftpflichtversicherungsschutz des Eigentümers und des Auftragnehmers
• Eine Erklärung, dass alle Arbeiten den geltenden Vorschriften und Vorschriften entsprechen
• Durchmesser und Dicke des verwendeten Brunnenrohres, Bohrdurchmesser, Schlitzweiten, Filterkiesdurchmesser
• Art der verwendeten Brunnenentwicklungs- und Ertragsbewertungsverfahren
• Die Art des installierten Bildschirms, falls erforderlich
• Die Art der verwendeten Brunnenkopfes oder Dichtung
• Desinfektionsverfahren
• Aufräumarbeiten einschließlich sämtlichem Material, das am Bohrstandort aufgegeben wurde
• Ein voraussichtlicher Starttermin für die Bohrung
• Eine Garantie für Material und Verarbeitung
• Eine Erklärung, dass der Auftragnehmer die Arbeit erledigen und gegebenenfalls die Erstarbeit korrigieren kann
Der Vertrag sollte auch die Gebühren aufführen. Die Einordnung kann die Kosten für das Bohren pro Bohrmeter, andere Materialien (dh den Antriebsschuh, Mörtel und Bohrlochdeckel), andere Vorgänge (dh Mörtel, Entwicklung, Testpumpen und Desinfektion), tieferes Bohren und / oder ein zweites Bohrloch umfassen eine ausreichende Wasserversorgung, Aufgeben und Abdichten, falls dies erforderlich sein sollte, und alles, was nicht in der Spezifikation enthalten ist.

  1. Verstehe das Problem

Wenn Ihr Brunnen gewartet werden muss, lassen Sie den Auftragnehmer das Problem so erklären, dass Sie es verstehen, und prüfen Sie dann Möglichkeiten zur Behebung des Problems.
Brunnenbesitzer sind manchmal frustriert, weil sie ihr Wasserfassungssystem nicht verstehen und daher nicht verstehen, was daran falsch ist, wenn Service erforderlich ist. Manchmal stellt der Brunnenbesitzer keine Fragen oder der Auftragnehmer erklärt das Problem und / oder die Lösung nicht ausreichend.
Haben Sie keine Angst, Fragen zu stellen, bis Sie zufrieden sind. Wenn Sie das Problem verstanden haben, sollten Sie mit dem Auftragnehmer nach Lösungsmöglichkeiten suchen. Diese Art des Dialogs ist wichtig, weil manchmal unterschiedliche Gründe für ein Problem des Brunnenbrunnensystems und folglich unterschiedliche Lösungen vorliegen können.
Im Laufe der Zeit kann beispielsweise die Wassermenge, die ein Brunnen ergibt, abnehmen. Manchmal liegt das daran, dass der Wasserspiegel sinkt. Zu anderen Zeiten kann es durch Verstopfen oder mineralische Verkrustung des Brunnensiebs, Grundgesteinsformation oder das Füllen von Öffnungen in der geologischen Formation um den Brunnen herum entstehen, aus denen Wasser fließt. Keine Lösung löst alle diese Probleme.
Wenn Sie mit Ihrem Auftragnehmer zusammenarbeiten, um die richtige Ursache oder Ursache von Problemen zu verstehen, können Sie Ihr Selbstvertrauen und Ihren Komfort bei der Entwicklung von Lösungen erhöhen.

  1. Alte Brunnen finden

Führen Sie eine Bestandsaufnahme Ihres Eigentums durch, um festzustellen, ob alte, ungenutzte Brunnenanlagen vorhanden sind.
Wenn Sie in einer Gegend leben, in der die Menschen Brunnen nutzen, befindet sich möglicherweise ein alter, ungenutzter Brunnen auf Ihrem Grundstück. Es gibt sehr viele von ihnen im ganzen Land. Verlassene Brunnen sollten aus verschiedenen Gründen von einem qualifizierten, lizenzierten Auftragnehmer / Techniker für Wasserbrunnen ordnungsgemäß versiegelt / aufgegeben werden.
Erstens können verlassene Brunnen einen direkten Weg für die Kontamination des Grundwasserleiters darstellen, möglicherweise den gleichen, den Sie für Trinkwasser verwenden. Häufig hat ein verlassener Brunnen keine Brunnenkappe, oder die Kappe wird zerbrochen, wodurch Wanzen, Nagetiere oder Gegenstände in den Brunnen gelangen. Zu anderen Zeiten hat sich der Verguss um das Bohrlochgehäuse so verschlechtert, dass kontaminiertes Oberflächenwasser in das Bohrloch eindringen kann. Verlassene, von Hand gegrabene Brunnen sind nicht nur besorgniserregend, sie können auch eine physische Gefahr für Menschen darstellen, die in sie hineinfallen können.
Grundbesitzer sollten den Standort von alten oder außer Betrieb befindlichen Brunnen finden. Hinweise zu ihrem Standort sind:
• Rohre ragen aus dem Boden
• Kleine Gebäude, die möglicherweise ein Haus waren
• Depressionen im Boden
• Das Vorhandensein von Gewölben oder Gruben aus Beton, die möglicherweise mit Holz oder Metallplatten bedeckt sind
• Außer Betrieb befindliche Windmühlen befinden sich wahrscheinlich in der Nähe eines alten Brunnens
Andere Hinweise können von alten Karten, Plänen oder Eigentumsdokumenten stammen; Informationen von Nachbarn; Ergänzungen zu alten Häusern (in der Vergangenheit wurden Brunnen gewöhnlich in Kellern oder unter Veranden errichtet, um das Einfrieren der Wasserpumpen zu verhindern und im Winter den Zugang zu erleichtern).
Sobald festgestellt wird, dass ein Brunnen derzeit oder zukünftig nicht mehr genutzt werden kann, kann ein qualifizierter Wasserbrunnenbauer / -techniker ihn ordnungsgemäß aufgeben. Versuchen Sie nicht, einen alten, unbenutzten Brunnen selbst zu versiegeln! Dies erfordert spezielle Ausrüstungen und Techniken, um alles aus dem Brunnen zu entfernen und von unten mit einem speziellen Mörtel zu füllen. Gewöhnlicher Zement ist kein hygienischer Verschluss für einen aufgegebenen Brunnen.

  1. Bevor Sie Ihr Wasser testen, prüfen Sie, ob Ihr Brunnen-System sauber ist

Ein häufiger Fehler, den Hausbesitzer machen, besteht darin, ihr Brunnenwasser zu testen, ohne vorher sicher zu sein, dass das Brunnensystem sauber ist. Dazu gehört der Probenahmehahn, mit dem Sie die Wasserprobe entnehmen. Spülen Sie Ihren Druckbehälter und alle Filter auch vor der Probenahme angemessen aus. Die Prüfung von Wasser aus einem verschmutzten Brunnen kann zu Fehlalarmen führen, die auch bei sauberem Grundwasser zu Verunreinigungen führen.
Andere mögliche Indikatoren für ein verschmutztes System können trübes Wasser, geringer Wasserdurchfluss oder Geschmacks- und Geruchsprobleme sein. Es kann sein, dass Ihr Brunnen selbst eine Reinigung benötigt.
Wenn Testergebnisse auf Ecoli-Bakterien und / oder coliforme Bakterien schließen lassen oder wenn Sie trübes Wasser, geringen Wasserdurchfluss oder Geschmacks- und Geruchsprobleme feststellen, wird empfohlen, dass Ihr Brunnen von einem qualifizierten Wasserunternehmer gereinigt und desinfiziert wird / Techniker, bevor Sie Ihr Well-System warten.
Ein weit verbreitetes Missverständnis von Hausbesitzern ist, dass Chlor allein einen Brunnen reinigt, je mehr Chlor, desto besser. Chlor kann nur dann als wirksames Desinfektionsmittel verwendet werden, nachdem Ablagerungen und anderes Material aus dem Schacht entfernt wurden. Bei der Brunnenreinigung müssen Schmutzreste von der gesamten Länge des Brunnens entfernt werden, und es kann erforderlich sein, andere Komponenten des Brunnens zu reinigen, wenn dies von einem qualifizierten zertifizierten Vertragspartner verlangt wird.

Hier ist noch ein nützlicher Link zum Bundesumweltamt für private Brunnenbesitzer: https://www.umweltbundesamt.de/sites/default/files/medien/378/publikationen/gesundes_trinkwasser_barrierefrei_mai_2013.pdf